MAXIV西新井

  • 東京都足立区谷在家二丁目

  • / 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,290万円
89.8万円/㎡
相場
2,374万円
93.1万円/㎡
1,536
2,095
2,653
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,653万円
82.1万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
MAXIV西新井
2,290万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 25.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,290万円89.8万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/04/302,080万円80.2万円2階 25.93㎡ 1K-
2024/04/231,980万円77.6万円1階 25.51㎡ 1K南西
2024/04/091,950万円76.5万円4階 25.5㎡ 1K-
2023/12/141,970万円77.3万円4階 25.5㎡ 1K-
2023/11/261,680万円65.9万円5階 25.51㎡ 1K南
2023/11/262,100万円81.0万円5階 25.93㎡ 1K南西
2023/08/242,100万円81.0万円2階 25.93㎡ 1K南
2023/08/242,000万円78.4万円4階 25.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/06/17マキシヴ西新井
足立区谷在家二丁目
大師前駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/05/22ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2022/03/08パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,430万円80.3万円30.28㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/17マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/05/20MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 北東2020年57戸RC
2022/12/12パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,480万円80.3万円30.88㎡1DK3階 / 7階建 東2020年51戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/05/26ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,980万円76.2万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/04/21アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/07/13Raffistar西新井
足立区関原三丁目
西新井駅10分 2,500万円97.9万円25.53㎡1DK3階 / 8階建 -2021年36戸RC
2021/11/29エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,880万円94.2万円30.58㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.8㎡1K3階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/03/19アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2025/04/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/06/10グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K8階 / 12階建 -2014年47戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/06/10GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.4万円25.51㎡1K4階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/06/16GENOVIATokyoNorthgreenveil
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,760万円70.0万円25.16㎡1K7階 / 10階建 北東2015年39戸RC
2024/11/30ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,280万円88.3万円25.82㎡1R9階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2025/05/09レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,370万円115.2万円20.58㎡1K8階 / 10階建 南2017年36戸RC
2025/06/10フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/11/27ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,300万円90.2万円25.51㎡1K7階 / 9階建 西2021年37戸RC
2024/07/21ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,280万円84.2万円27.07㎡1K2階 / 3階建 -2020年34戸RC
2023/01/27メインステージ北千住III
足立区千住寿町
北千住駅9分 2,100万円101.9万円20.6㎡1R3階 / 14階建 東2015年66戸RC
2025/01/24セジョリ北千住ノワール
足立区千住寿町
北千住駅8分 2,480万円116.1万円21.37㎡1K7階 / 13階建 西2017年49戸RC
2025/01/25メインステージ千住中居町
足立区千住中居町
北千住駅10分 2,430万円114.5万円21.23㎡1K7階 / 9階建 南2018年97戸RC
2024/09/03プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,480万円101.6万円24.42㎡1K4階 / 12階建 東2015年56戸RC
2024/05/09リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,690万円78.8万円21.46㎡1K10階 / 10階建 南2016年88戸RC
2024/06/11セジョリ北千住
足立区千住宮元町
北千住駅10分 2,250万円100.3万円22.44㎡1K5階 / 5階建 -2015年51戸RC
2025/05/26プレセダンヒルズ北千住2
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,100万円103.4万円20.3㎡1K6階 / 11階建 南西2016年40戸RC
2025/04/25パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,980万円99.1万円30.07㎡1DK5階 / 5階建 北2020年56戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 7.0万円0.28万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、足立区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は足立区の平均と比較して6.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
足立区
84.3万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名MAXIV西新井
所在地東京都足立区谷在家二丁目
交通日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分
築年月2016年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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